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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 台灣銀行ptt Homesell ptt各家銀行貸款比較問題 【房屋貸款增貸條件與額度】聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信台灣銀行ptt Homesell ptt各家銀行貸款比較問題 【房屋貸款增貸條件與額度】用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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人生第一個畢業典禮，慢飛天使邁向人生新階段

伊甸基金會今昨日為東港早療中心的6名發展遲緩兒「慢飛天使」，舉辦人生第一場畢業典禮，在老師及家長陪伴下，邁向人生新的階段。慢飛天使們穿著畢業服上台接受頒獎，讓家長們都感到十分欣慰，也與孩子們一起學習與成長。畢業典禮也安排親子DIY活動、親子舞蹈、親子體能等活動，讓家長與孩子們一起互動；屏東縣副縣長吳麗雪也到場頒發畢業證書給孩子們，她表示，遲緩兒的療育成長像一場馬拉松，雖然漫長，但只要有大家的支持與陪伴，一樣可以在人生舞台上發光。6歲畢業生「阿樂」有發展遲緩合併自閉症，他剛到早療中心時，常因不適應而哭鬧，經過3年多的早期療育，不僅情緒較為穩定，認知能力也大幅提升。阿樂爸媽務農，格外重視孩子的發展，常會放下工作陪伴孩子參加親職活動。在畢業典禮的親子接力賽中，爸爸牽著阿樂的小手一起往前邁步，陪著他走向人生另一個階段。爸爸說，許多學習、復健的日子，進步雖然緩慢，但仍看得見希望。伊甸也邀請民眾一起響應「弱勢兒童服務計畫」，幫助更多像阿樂一樣的慢飛天使，邁向未來的成長之路，可至伊甸基金會官網線上捐款。

金門保育水獺 縣府籲大家一起來

金門今年3月至5月發生3隻保育類動物「水獺」死亡個案，農委會家畜衛生試驗所病理解剖發現均有受到外力撞擊跡象，但與過往車輛撞擊導致粉碎性骨折顯有不同，應非路殺所致。至於是否是爭奪領域或遭其它動物追咬，則有待學者專家進一步研究。縣府建設處長文水成說明，農委會家畜衛生試驗所除基本的解剖外，也增加各種疫病、毒性殘留檢驗，但並未發現感染野生動物常見疫病，胃內食物也無農藥殘留，顯示目前金門地區的水獺棲地品質仍相對安全。縣府指出，在林務局〈國土綠網計畫〉等相關計畫補助下，已針對歐亞水獺進行多項友善環境改善措施，從自動相機監測影像判斷，各地水獺族群仍在持續生存與繁衍，水獺友善階梯及枯水期的農塘浚深與擴大，也適度增加歐亞水獺可利用空間。縣府強調，包括古崗湖、莒光湖，甚至是城鎮的造型水體空間都有水獺移居的跡象，雖然部分的水域工程對於歐亞水獺、金龜、大鱗梅氏（魚扁）等濱水生態系統的瀕危物種威脅仍然存在，但縣府持續尋求更多單位的支持與合作，讓大自然朋友有更友善的生活空間。縣府與農委會〈特有生物研究保育中心〉合作，在今年6月推出金門限定的公民科學回報平台「獺足金門」。若民眾發現水獺足跡、排遺和活動畫面，皆可於平台進行回報。如遇需緊急救援的野生動物，可撥打縣府1999專線通報，由縣府農林科專人協助處理。

渣夫趁她懷孕搞上清純小三 大老婆攜3兒女霸氣離婚

日本演藝圈銀色夫妻渡邊杏、東出昌大今年1月驚傳婚變分居，隨著東出昌大與唐田英里佳親密照曝光，也讓他愛家好男人形象瞬間崩塌，成為人人喊打的渣男！然而今(31日)日媒又報導兩人最新進展，表示杏與東出昌大已經辦好離婚手續，雙方預估在近日就會宣布離婚消息。杏與東出昌大結婚5年，一連生下2女1子，被外界視為恩愛夫妻的兩人，卻在今年1月爆出婚變分居，且主因還是東出昌大在3年前趁著杏懷孕期間，搞上了當時還是未成年的寫真女星唐田英里佳，不倫戀震驚日本演藝圈。更可惡的是，東出昌大今年4月露面道歉，被問起「杏跟唐田英里佳，你喜歡哪一個？」竟然當場遲疑了10幾秒，才緊張地表示因為言論會傷及妻子，不願回答，一席話被認為他間接默認比較愛小三，讓他穩坐「國民渣男」地位。現在日媒《週刊文春》更披露杏與東出昌大婚變最新進度，驚爆這對昔日的銀色夫妻已在今日離婚。杏與東出昌大的共同友人還透露，杏是那種就算出軌一次也絕對不原諒的個性，從一開始就是以離婚為前提的分居。即使東出昌大在這段期間幾度透過熟人表達了想重修舊好的意願，但杏仍沒有一絲動搖，還要男方趕緊準備好律師。(中時新聞網)

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問鼎西門町飯店龍頭 台北花園酒店斥資2億元改裝

為擴大搶攻自由行旅宿商機，並問鼎台北西門町飯店市場龍頭寶座，天成飯店集團旗下台北花園大酒店董事會已決議通過，斥資超過2億元啟動飯店改裝計畫，包括客房與公共區域，預計9月份先設計出2間樣品房，俟討論並視需要修正後才正式逐樓層為客房換裝。除此，天成飯店集團與中華郵政合作，計畫在台中七期投資開發的精品旅館「天成丰閣COSMOS BOUTIQUE」，預計在8月中下旬可望取得建照，如果沒有意外，最快可望在2023年營運。天成飯店集團副董事長兼執行長張東豪表示，台北花園大酒店將以「旅艋舺，遊西門」為主題訴求重新定位，並以傳遞和演繹艋舺和西門町歷史與文化為客房改裝的裝潢設計重點，同時針對自由行旅客需求打造細節。有241間客房的台北花園酒店於2009年7月正式營運，2010年起飯店每年均住房率皆落在88%至93％之間，常居全台飯店年均住房率排行榜前3名。台北花園大酒店去（2019）年營收5.04億元，住房率92.49％、平均房價2352元。在旅遊旺季時，平均房價更曾達到4000元。張東豪表示，過去台北花園酒店團體與散客占比約1:1，他希望改裝後全面增加散客訂房比率，年增房價增加1000元，亦即旺季時能作到5000元。早在客房改裝前，台北花園大酒店已在防疫期間改裝館內原六國酒吧，並搭上南洋美食熱潮重新規畫為泰式餐酒館「花園thai thai」，此一新的泰式餐酒館並已於日前全新開業。同時，酒店一樓大廳並新增了歷史長廊，且部份公共區域亦換裝完成。台北花園大酒店為台北老字號飯店天成、麒麟、豪景、慶泰等4家飯店共同投資，其中天成飯店占股48%，為台北花園大酒店最大股東。(工商 )